城市天际线高楼禁令是指一系列针对城市中超高层建筑建设的政策和规定,旨在控制城市建筑高度,保护城市天际线的美观和功能性,同时促进城市的高质量发展。以下是一些关键点:
建筑高度限制
城区常住人口300万以下城市:不得新建250米以上超高层建筑,严格限制新建150米以上超高层建筑。确需新建150米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定,报省住房城乡建设厅审查后报住房和城乡建设部备案。
城区常住人口300万以上城市:不得新建500米以上超高层建筑,严格限制新建250米以上超高层建筑。确需新建250米以上超高层建筑的,应经城市人民政府审定后并通过省住房城乡建设厅抗震、消防等专题论证审查,报住房和城乡建设部备案复核。
决策责任终身制
对于新建超高层建筑,实行决策责任终身制。新建超高层建筑应按照《重大行政决策程序暂行条例》,作为重大公共建设项目报城市党委政府审定,实行责任终身追究。
城市规划和保护
城市规划应与自然环境相呼应,形成高低错落、层次丰富、进退有序的天际线轮廓。特别是临山、邻水的建筑不能破坏城市天际线。
高层建筑外观应以素雅暖色调为主,高度超过100米的建筑应实施屋顶亮化。滨水、临山、临城市公园以及城市主干道的住宅,应采用简洁规整的外立面造型,并对阳台进行封闭。
政策实施与监管
各城市应科学规划建设管理超高层建筑,统筹发展和安全,促进城市高质量发展。对于违反规定的行为,将依法依规进行严肃处理。
国家和省级层面将持续加强对超高层建筑建设的监管,确保各项政策得到有效执行。
这些禁令和规定旨在引导城市向着健康、有序的方向发展,避免盲目追求建筑高度而忽视城市整体规划和居民生活质量。